ABD topraklarında ev sahibi olmak, artık bir “Amerikan rüyası” değil. Özellikle fiyatların yüksek olduğu New York gibi pazarlarda lüks emlak sahibi olan Çinlilerin sayısı hızla artıyor. New York’ta pahalı emlaklara yatırım yapma kararı alan Çinlilerden biri de 26 yaşındaki Cynthia Liu. Pekin’de büyüyen Liu, Manhattan’da yaşıyor. Burada, New York’un meşhur gökdelenlerine bakan, bir odalı geniş bir daire satın almış. Eşyalarını kutulardan çıkarırken, bir yandan da yeni evinde ne kadar mutlu olduğunu anlatıyor. Bir tenis kortu ve bir yüzme havuzu bulunan bu modern bina için “Buranın sunduğu imkanlar inanılmaz” diyor Liu. Liu’nun ailesi, bu yeni daire için Çin’deki mülklerini satmış. Aile, Çin’deki gayrimenkul piyasasının zayıfladığına ve Amerika’ya yatırım yapmanın daha kazançlı olduğuna inanıyor. Liu, “Parayı Çin’den New York’a taşımanın ve istikrarlı gayrimenkullere yatırım yapmanın daha güvenli olduğunu düşünüyorum” diyor. Büyük bir akımın parçası olduğunun farkında olan Liu, “Daire satın alan arkadaşlarımın sayısı artıyor” diyerek Manhattan’da yakın zamanda emlak alan Çinli arkadaşlarının isimlerini sayıyor bir bir.
Asyalı müşteriler
Sotheby’s Uluslararası Gayrimenkul ofisinden üst düzey yetkili Nikki Field, “Asyalı komşularımıza giderek daha çok odaklanıyoruz” diyor. Field, Çinlilere lüks daire satışı konusunda uzmanlaşıyor. Çin’e 2008’den beri düzenli olarak seyahat eden Field, orada potansiyel müşterilerle görüşmeler yapıyor. Çin ekonomisi ve kültürüyle ilgili üniversitede eğitim programlarına katılıyor ve Çin’in en çok konuşulan lehçesi Mandarin dersleri alıyor. Çinli müşterilerinin sayısı da giderek artıyor. ABD Ulusal Gayrimenkul Derneği, Çinlilerin mart ayına kadar son bir yıl içinde Amerika’da 22 milyar dolarlık emlak yatırımı yaptıklarını ifade ediyor. Bu oran, bir önceki yıla kıyasla yüzde 72’lik artış anlamına geliyor. Field’e göre, yılın ilk yarısında Manhattan’da daire satın alanların dörtte birinin Asya’dan geldiğine dikkat çekiyor ve “Bu akıllara durgunluk veren bir olay” diyor. Field, Çinli müşterilerinin satın aldığı gayrimenkullerin değerinin genellikle 30 milyon dolar ile 50 milyon dolar arasında değiştiğini söylüyor.
