Kiralık konut fiyatlarında büyük artış. Konut piyasası korona etkisinden sıyrılmaya çalışırken olan kiracıya oldu
BETAM, sahibinden.com''un Emlak kategorisindeki veri havuzu analiz ederek hazırladığı ve altıncısı yayımlanan "sahibindex Konut Piyasası Görünümü" raporunu paylaştı.
‘Konut piyasasında yavaşlama, İstanbul''da yüksek kira artışı’ başlıklı rapora göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Mayıs ayında yüzde 23,2 olarak kaydedilirken, ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 18,4 TL''ye çıktı.
Yıllık bazda kira artış oranı İstanbul''da yüzde 35,7, Ankara''da yüzde 20,3 ve İzmir''de yüzde 21,8 olarak kaydedildi. “İstanbul''da yüksek kira artışı dikkat çekici” denilen araştırma notunda, “Bu gelişmelerin sonucunda ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul''da 27,1 lira, Ankara''da 13,1 lira, İzmir''de ise 19,1 lira olmuştur.” ifadeleri kullanıldı.
SATILIK KONUT FİYATLARINDA DA ARTIŞ YAŞANDI
Araştırma notunda “Mayıs ayının verileri önceki raporumuzda belirttiğimiz satılık konut piyasasındaki yavaşlamanın devam ettiğini göstermektedir” denilirken, geçen yılın Mayıs ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatları yıllık yüzde 40 oranında artarak 3.919 lira oldu.
Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul''da yüzde 34,2, Ankara''da yüzde 38,3 ve İzmir''de yüzde 38,6 yükseldi.
Dolayısıyla ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul''da 5.200 lira, Ankara''da 2.692 lira, İzmir''de ise 4.690 lira oldu.
Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları da ülke genelinde ve üç büyük ildeki artış devam etti.
