Konut sektöründe fiyatların füze gibi artması yerli yabancı iş çevrelerinin dikkatini çekmeye başladı. Türkiye Müteahhitler Birliğinin (TMB) Temmuz ayı “İnşaat Sektörü Analiz Raporu” nda, konut sektöründe balon tehlikesinin dikkatle değerlendirilmesinde ve gerekli önlemlerin ilgili tüm taraflarca alınmasında yarar görüldüğü belirtildi.
Hazine garantisi
Konut fiyatlarına ilişkin tespitlerin de bulunduğu raporda, Türkiye’nin uluslararası anlamda konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke olarak öne çıktığı belirtildi. Raporda, konut sektöründe balon tartışmaları ile ilgili, mevcut konut stokunda 2013 yılında üretilmiş ve satılamadığı için 2014’e devredilmiş dairelerin de bulunduğu, kaydedildi.
2013 yılının ilk çeyreğinde yüzde 5,8 büyüme kaydeden inşaat sektörünün bu yılın ilk çeyreğinde ise yüzde 5,2 büyüdüğü hatırlatılan raporda, büyümedeki yavaşlamanın nedenlerinin sorgulanması, bunun konut sektöründeki gelişmeler ile ilişkilendirilmesi ve kalıcı olup olmayacağının irdelenmesi gerektiği kaydedildi. Türkiye’de son 5 yılda gerçekleşen ve değeri 67 milyar doları aşan dev projelerin yüzde 90-95’inin Türk bankaları tarafından finanse edildiği bilgisine yer verilen raporda, şu ifadeler kullanıldı: “Yatırımcılar 12-13 yıla varabilen kredi vadeleri başta olmak üzere elde ettikleri çeşitli avantajlar nedeniyle finansmanda Türk bankalarını tercih etmektedirler. Dahası, Hazinenin 1 milyar lira ve üzerindeki Yap-İşlet-Devret (YİD) ve Yap-Kirala-Devret (YKD) modelli projelere garanti vermesi yönündeki kararın Türk bankalarını proje finansmanına katılım konusunda daha da cesaretlendireceği beklentisi artmış durumdadır.”
6 ayda 116 proje
Yurt dışı müteahhitlik hizmetlerine ilişkin bilgilerin de paylaşıldığı raporda, yılın 6 ayında 33 ülkede tutarı 9,9 milyar doları aşan 116 yeni proje üstlenildiği bildirildi. Bu dönemde en çok iş üstlenilen ilk 5 ülkenin sırasıyla Katar, Cezayir, Irak, Türkmenistan ve Libya olduğu belirtildi.
Raporda, son dönemde Irak’ta meydana gelen olaylar neticesinde ülkenin özellikle Musul, Kerkük, Selahattin, Diyala, Anbar, Bağdat ve Basra kentlerinde ortaya çıkan ciddi güvenlik sorunlarının ülkede faaliyet göstermekte olan Türk firmaları açısından büyük risk oluşturmaya başladığına dikkat çekildi.
