Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yapılan yönetmelik değişikliği ile piyasanın güvenli bir şekilde işlemesini sağlamayı, tüketici haklarını korumayı ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmeyi hedefliyor. Bu kapsamda, ilan platformlarındaki emlakçılara "doğrulama yükümlülüğü" getirildi.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni devreye alınacak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) ardından, mevzuata aykırı davrananlara uygulanacak idari para cezalarını açıkladı.
15 EYLÜL'DE BAŞLIYOR
15 Eylül'de faaliyete geçecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, yılbaşından itibaren zorunlu hale gelecek. Bu yeni uygulama ile platformlarda yer alan emlak ilanları, sadece taşınmazın sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci dereceden akrabaları ya da eşi tarafından yetkilendirilen işletmeler aracılığıyla verilebilecek.
BELGESİ OLMAYAN İLAN GİREMEYECEK
Düzenlemenin detaylarına ilişkin bilgi veren Ticaret Bakanı Bolat yetkilendirmenin e-Devlet üzerinde oluşturulan ekrandan gerçekleştirileceğini belirtti.
Bolat, bakanlıktan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmayan emlakçıların ilan girişi yapamayacağını söyledi.
CEZASI 158 BİN 460 LİRA CEZASI VAR
Uygulamaya geçişin hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademe kademe gerçekleşeceğini açıklayan Bolat, "EİDS'nin devreye alınması sonrasında ilanlar Bakanlığımızca sıkı şekilde takip edilecek, mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek" dedi.
SIKI DENETİM UYGULANACAK
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) uygulamaya girmesiyle birlikte, emlak ilanlarının sadece belirlenen kurallar çerçevesinde yayımlanabileceğini belirtti. Bolat, sistemin devreye alınmasının ardından sosyal medya platformlarında ve diğer mecralarda yayımlanan tüm ilanların da sıkı bir denetim altında olacağını vurguladı.
İDARI YAPTIRIMLAR UYGULANACAK
Bolat, "Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların farklı mecralardan yayımlanmasına müsaade etmeyeceğiz. Sisteme entegre olmadan verilen tüm ilanları denetleyecek, doğrulama yapılmamış ilanların yayından kaldırılmasını sağlayarak gerekli idari yaptırımları uygulayacağız" dedi.
MAHALLE, İL, İLÇE, PARSEL BİLGİSİ ZORUNLUAyrıca, düzenleme kapsamında aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi konularında sektörde bazı fikir ayrılıklarının bulunduğunu dile getiren Bolat, bu konuların Bakanlık tarafından titizlikle değerlendirildiğini belirtti.
Bolat, "Vatandaşlarımız için en ideal sistemi oluşturmak adına çalışıyoruz. Şu an için taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün. Emlak işletmeleri, ilanlarında il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bu zorunluluk, EİDS'nin uygulamaya alınması ile getirilmiş bir yükümlülük değil; bu sistemle de aynı durum devam ediyor" ifadelerini kullandı.
Bakanlık olarak sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak sistemi geliştirmeye devam edeceklerini de ekleyen Bolat, piyasanın güvenli ve düzenli bir şekilde işlemesi için çalışmaların sürdürüleceğini kaydetti.
