İstanbul'da kirası en yüksek ve en düşük olan ilçeler belli oldu. Uzman isim yatırım fırsatını açıkladı

Konut piyasası yüzde 25 kira zam sınırı ile ilgili yaşananlara odaklandı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuyla ilgili bugün yaptığı açıklamasında, kirada yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep görmediğini, çok büyük ihtimalle devam etmeyeceğini ifade etti.

Uygulamayla ilgili yeni bir karar alınmaması durumunda yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihinde bitecek.

Gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı, katıldığı canlı yayında kira ve konut fiyatlarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

"Ev sahiplerinin kira mağduriyeti giderilecek mi?" sorusunun çok merak edildiğini belirten Varlı, bu noktada ev sahiplerinin kira mağduriyetinin giderilmesinin zaman alacağını ifade etti.

Kira güncellemelerinin TÜFE olarak gerçekleşeceğini belirten Varlı, evi 2 yıl önce kiralayan vatandaşların 3 yıl da TÜFE bekleyeceğini, artış oranının enflasyona göre hesaplanacağını ifade etti.

Yüzde 25 sınırını uygulamayan birçok ev sahibi ve kiracı olduğunu hatırlatan Varlı, insanların birbirini mağdur etmemek için bu kuralı uygulamadığını söyledi.

Yüzde 25 sınırının kaldırılmasının en çok anlaşamayan ev sahipleri ve kiracıları etkileyeceğini ifade eden Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, 1 Temmuz tarihinin bu iş için başlangıç olacağını, zamanla kira fiyatlarının dengeleceğini belirtti.

Konut fiyatlarında bir gerileme olduğunu belirten Varlı, buna rağmen satışlarda düşüş olduğunu, şuan için alıcılar için büyük bir fırsat olduğunu söyledi.

Öte yandan İstanbul Planlama Ajansı (İPA), İstanbul'da en uygun kiralık konutların bulunduğu ilçeleri duyurdu. Türkiye'nin en kalabalık şehri olan megakent İstanbul'da, son zamanlarda konut kiralarında ciddi bir artış yaşanyor.

İstanbul'da son bir yıl içerisinde konut kiraları yüzde 53 oranında arttı. Avrupa yakasında bu artış daha belirgin olarak görüldü. İPA Başkanı Dr. Buğra Gökce'nin açıkladığı verilere göre, son iki yıldaki toplam kira artış oranı yüzde 226'ya çıktı. Ancak artışa rağmen, bazı ilçelerde kiralar daha uygun seviyelerde bulunuyor.

İstanbul'da en uygun kira fiyatları ilçeler ve ortalama kira bedelleri ile sıralandı.

İşte lise:

Arnavutköy: 11.605 TL,

Esenyurt: 11.765 TL,

Esenler: 12.741 TL,

Sultangazi: 12.961 TL,

Sultanbeyli: 13.856 TL

EN YÜKSEK KİRA BEDELİNİN OLDUĞU 5 İLÇE

En yüksek kira bedelinin olduğu 5 ilçe ise açıklandı. İşte o ilçeler,

Sarıyer: 51 bin 591 TL,

Beşiktaş: 41 bin 500 TL,

Kadıköy: 32 bin 820 TL,

Bakırköy: 30 bin TL,

Beykoz: 27 bin 443 TL