Yasayla satıyoruz
En az toprak satan hükümet olduklarını savunan Bakan Özak, “Öyle abartılmaması lazım. Bunlar bir yasa gereği satılabiliyor. Türkiye’de yasa dışı kim satabilir?” dedi

Ülkenin en kârlı ve en stratejik kurumlarını peşkeş çeken, kutsal vatan topraklarını yabancılara satan AKP iktidarı, bu satışların yasalar çerçevesinde gerçekleştiğini savunuyor. Özelleştirme adı altında yapılan bu talanla yabancı yatırımcılar kaleyi içten fethetmeye çalışırken, topraklarımız da bir bir elden çıkıyor. Türkiye’de yabancılara gayrimenkul satışı ile ilgili gazetecilerin sorularını cevaplayan Bayındırlık ve İskan Bakanı Faruk Nafiz Özak, bu konunun fazla abartılmaması gerektiğini söyledi. Bakan Özak, “Bizde 1934’ten beri satılmasına rağmen, bizim dönemden önce çok çok fazla satılmasına rağmen, bu dönemde siyaseten ortaya çıkarıldı konu. Çıktılar piyasaya dediler ki (bunlar işte şunu sattılar, böyle yaptılar), hatta daha da ileri gittiler. Yani rahmetli İsmet İnönü satabiliyorsa, rahmetli Ecevit satabiliyorsa, Celal Bayar satabiliyorsa, Cemal Gürsel satabiliyorsa, Kenan Evren satabiliyorsa... Bunlar bir yasa gereği satılabiliyor. Türkiye’de yasa dışı kim satabilir?” diye konuştu.

Mütekabiliyet esası
Bayındırlık ve İskan Bakanı Faruk Nafiz Özak, dünyanın her yerinde mütekabiliyet esasına göre yabancılara satış yapıldığını, Türk vatandaşlarının da bir çok ülkede gayrimenkulü bulunduğunu belirterek, “Öyle abartılmaması lazım. Tabii yasal bir prosedür işliyor. Türkiye’de muhalefet var, Meclis var, Anayasa Mahkemesi var, yasalar gereği yapılıyor tüm bunlar” dedi. Bu arada, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün, yabancılara gayrimenkul satışına ilişkin istatistiklerde görülen tutarsızlıkları ve aksayan tarafları giderebilmek amacıyla başlattığı güncelleme çalışması tamamlandı. Bu çerçevede, yurt genelindeki 1004 tapu sicil müdürlüğündeki kayıtlar tarandı ve elde edilen veriler, hazırlanan bilgisayar programına aktarıldı. Bu sayede, yabancılara yapılan tüm satışlar merkezden anlık izlenebilecek. Genel Müdürlük ayrıca kurumun internet sitesinde, yabancı gerçek kişilere ait gayrimenkullerin sayısını ve illere göre dağılımını yayımlayacak. Grafikler halinde sunulacak veriler de süreç içinde sürekli güncellenecek.

3 ülke öne çıkıyor
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 12 Kasım 2007 tarihi itibariyle yurt genelinde 68 bin 419 yabancının, toplam 36 milyon 15 bin 446 metrekare taşınmazı bulunuyor. Yabancıların en fazla rağbet ettiği illerin başında 17 bin 688 taşınmaz ile Antalya yer alıyor. Bu ili, Muğla (8.298), İstanbul (7.605), Aydın (5.010) ve Bursa (4.899) izliyor. Türkiye’de 73 ülke vatandaşının gayrimenkulü bulunuyor. Bu kişilerin elindeki toplam gayrimenkul sayısı 57 bin 541’ye ulaşıyor. Türkiye’de en fazla gayrimenkulü bulunan yabancıların başında 15 bin 290 ile Almanlar, 12 bin 948 ile İngilizler, 10 bin 94 ile de Yunanlılar (8 bin 471 adedi Türk asıllı kişilere ait) geliyor. Bu 3 ülkenin vatandaşlarının edindiği gayrimenkul sayısı, toplamın yüzde 65,6’sını oluşturuyor. Çek Cumhuriyeti, Çin, Filipinler, Libya, Leichtenstein, Nijer, Peru, Slovakya, Slovenya, Tacikistan ve Venezuela uyrukluların ise Türkiye’de yalnız birer mülkü bulunuyor.

Karşılıklılık aldatmaca
Bayındırlık ve İskan Bakanı Faruk Nafiz Özak’ın yabancılara taşınmaz ve toprak satışıyla ilgili “Dünyanın her yerinde mütekabiliyet esasına göre yabancılara satış yapılıyor” açıklaması büyük tepki topladı. TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu üyesi CHP Muğla Milletvekili Fevzi Topuz, karşılıklılık ilkesinin gayrimenkul satışında olduğunu ancak arazi satışında yaşanmadığını söyledi. Topuz, “Bir Türk vatandaşı İngiltere’de, Fransa’da, Almanya’da gidip arazi satın alamaz. Alırsa sadece mülk edinebilir. Ancak yabancılar Türkiye’de arazi satın alıyor. Sadece Amik Ovası bölgesinde 600 bin dönüm arazi satılmıştır. Bu duruma göre karşılıklılık ilkesinden söz edemeyiz. Bakan, talihsiz bir açıklama yapmıştır” diye konuştu. Araştırmacı-Yazar ve Tapu ve Kadastro eski Genel Müdür Yardımcısı Orhan Özkaya da, “İngiltere gibi bir ülkede arazi satın alamazsınız. Ama yabancılar gelip Türkiye’den arsa, arazi alabiliyor” dedi.

Suriye kapsam dışında
Tapu ve Kadastro istatistik değerlendirmelerinde, Suriye vatandaşlarına ilişkin gayrimenkul verilerini kapsam dışında tuttu. Suriyelilere ait taşınmazlarının 1939 yılında Hatay’ın ilhakından önceki edinimler olması ve 1966 yılından bu yana da söz konusu taşınmazlara ilişkin yetkinin Hazine’de bulunması nedeniyle, Genel Müdürlük, Suriyelilere ilişkin sürecin takibini tümüyle Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğüne bıraktı. Suriyelilere Türkiye’de gayrimenkul satışı yapılmadığının altını çizen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkilisi, güncelleme çalışması çerçevesinde Suriyelilerin Türkiye’deki taşınmaz varlığının yaklaşık 120 milyon metrekare, Türklerin Suriye’deki taşınmaz varlığının ise 1 milyar metrekare dolayında olduğunu ifade etti.

Haber : Ceyhun BOZKURT