Yabancılar toptan götürmeye başladı
AKP’nin başlattığı toprak yağması sürüyor. Yılın ilk 6 ayında yüzde 100 artış gösteren satışlarda, İngiltere ve İrlanda’dan yapılan fonlamalarla, artık siteler toptan ele geçirliyor.
Yabancıya toptan toprak satışı
Toprak satışı son hız sürerken, İngiliz ve İrlanda’dan fonların bir apartman ya da sitenin tümünü aldığı ifade edildi
AKP’nin yabancıya toprak satışının önünü açmasıyla başlayan yabancı yağması sürüyor. Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği (LİDEBİR) Yönetim Kurulu Başkanı ve TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Cansel Yazıcı, bu yılın ilk yarısında Türkiye’de yabancıların toprak alımının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 100’e yakın artış gösterdiğini kaydederek, piyasalarda yaşanan son dalgalanmanın ardından ticari gayrimenkulde biraz durulma beklediğini söyledi. “Bir süre öncesine kadar ticari gayrimenkul alım-satımların son derece yoğun bir derecede devam ettiğini, buna karşılık konut sektörende durgunluk yaşandığını” ifade eden Cansel Yazıcı, bu durumun piyasalarda yaşanan son dalgalanmaya kadar devam ettiğine dikkat çekti. “Son ekonomik dalgalanmadan sonra ticari gayrimenkulün de biraz durulmasını bekliyorum. Toprak alım satımlarında durgunluk en az 3-4 ay devam edecek, öyle görünüyor.”diyen Yazıcı, toprak satışlarının da süreceğine vurgu yaptı.
İngilizler‘in gözü İstanbul’da
LİDEBİR Yönetim Kurulu Başkanı Yazıcı, Türkiye’de yabancıların toprak alımında artış olduğunu, yabancıların toprak alımının geçen yılın ilk yarısına göre bu yılın ilk 6 ayında yüzde 100’e yakın artış gösterdiğini kaydederek, konutların da yazlık alanında yabancılardan daha çok İngiliz, İrlandalı ve Hollandalılar’ı gördüklerini belirtti. Yabancıların Türkiye’de belli bölgelerde yoğunlaştığını, özellikle İngiltere ve İrlanda’dan bir takım fonların belli yerlerde bir apartman ya da sitenin tümünü aldığını, inşaat bittikten sonra da sattığını bildiren Yazıcı, “İstanbul’un taşı toprağı altın” sözüne katıldığını da sözlerine ekledi.
Ruslar Ege ve Güney’e iniyor
Özellikle Ruslar’ın Türkiye’de lüks konutlarla ilgilenmeye başladığını belirten LİDEBİR Yönetim Kurulu Başkanı Canan Yazıcı “İngilizler ve İrlandalılar’ın ilgilendiği konutların yapısı genellikle 100 bin euro civarında seyrediyor. Ruslar ise daha fazla para harcayabiliyor. Güney bölgelerimize ve Ege’ye Rus rüzgarı yavaş yavaş geliyor. Çünkü onlar paralı yatırımcılar” dedi. Canan Yazıcı, ticari gayrimenkul ve toprak alımı amaçlı Türkiye’ye dünyanın her yerinden yatırımcının gelmeye devam ettiğini belirterek, daha önce İngiltere ya da Avrupa’da ortak oldukları bir şirket üzerinden Türkiye’ye ticari gayrimenkul yatırımı yapan ABD’lileri, şimdi direkt olarak gördüklerini ifade etti. Yazıcı, “Şu anda görüşmüş olduğumuz yeni bir Amerikalı müşterimiz var. Onun dışında Hollanda ve Dubai’den gelenler de var. Bunlar sadece İstanbul’a değil, Türkiye’nin geneline bakıyorlar. Onlar için Türkiye’de değerlemeler yapıyoruz” dedi.
