Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.
İstanbul 19 bin 566 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,9) sahip oldu. İstanbul'u, 11 bin 695 konut satışı (yüzde 11,3) ile Ankara, 6 bin 622 konut satışı (yüzde 6,4) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 23 konut ile Ardahan, 24 konut ile Hakk‰ri ve 50 konut ile Şırnak oldu.
İpotekli satışlar
Kasım 2014 ayında; Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,9 artış göstererek 36 bin 925 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 35,6 olurken, İstanbul 7 bin 978 ipotekli konut satışı ve yüzde 21,6 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payı en yüksek il; yüzde 46,7 ile Bartın oldu.
Diğer konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,2 artarak 66 bin 858 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışlarında; İstanbul 11 bin 588 konut satışı ve yüzde 17,3 pay ile ilk sırada yer alırken, İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 59,2 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul'u 6 bin 945 diğer konut satışıyla Ankara ve 4 bin 35 konut satışı ile İzmir takip etti. Diğer konut satışının en az görüldüğü il; 17 konut ile Ardahan oldu.
İlk defa satılanlar
2014 Kasım ayında, Türkiye genelinde 48 bin 128 konut ilk defa satıldı. İlk defa satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,3 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,4 olarak belirlenirken, ilk satışlarda İstanbul 8 bin 828 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,3) sahip oldu. İstanbul'u 4 bin 771 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 527 konut satışı ile İzmir izledi.
İstanbul birinci
İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre, yüzde 2,3 artış göstererek 55 bin 655 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 738 konut satışı ve yüzde 19,3 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,9 olarak belirlendi.
Ankara 6 bin 924 konut satışı ile ikinci sırayı alırken, Ankara'yı 4 bin 95 konut satışı ile İzmir takip etti.
Yabancılara satış
Yabancılara Kasım ayında 1687 konut satışı kayda geçti. Yabancılara konut satışlarında, Kasım'da ilk sırayı 549 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı; sırasıyla 500 konut satışı ile İstanbul, 103 konut satışı ile Yalova, 86 konut satışı ile Aydın ve Bursa, 80 konut satışı ile Sakarya ve 69 konut satışı ile Muğla izledi.
Türkiye'de; Ekim ayında 95 bin 645, geçen yılın Kasım ayında ise 102 bin 681 konut satılmıştı. Buna göre, geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 8,5, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 artış göstermiş oldu.
19 milyon konutun yüzde 16'sı sigortalı
Generali Sigorta'nın Konut Hasar Araştırması; Türkiye'de 19 milyon konuttan yüzde 16'sının sigortalı olduğunu ortaya koyuyor. Araştırmaya göre; konut poliçesi yaptırılanların sayısı 3 milyon seviyesinde. Bu oran ileri ülkelerin gerisinde. Sigortalılığa en büyük ilgi İstanbul ve Ankara'dan. Konutlarda en sık hasar dahili suya, en yoğun hasar ise yangın ve hırsızlığa bağlı olarak meydana geliyor. En sık görülen hasar; sel ve su baskınından ileri geliyor. İstanbul'da Alibeyköy, Kağıthane gibi bölgelerde sel ve su baskınından dolayı hasarların oranı büyük. Hasarın yoğunluğu ele alındığında; yangın ve hırsızlık konutlar için önemli risk nedenleri. Avcılar, Sefaköy, Yenibosna ve Bahçelievler'de hırsızlık nedeniyle hasarın diğer bölgelerden çok olduğu anlaşılıyor. Ağustos ayı sonunda 6 milyon konutun olduğu İstanbul'da karşılaşılan yangın hasarı sayısı 3 bin 522 adet. Hasarların en çok Ocak ayında ve saat 12.00-18.00 saatleri arasında meydana geldiğini ifade ediliyor.
Yabancılar, Aydın'dan kopamadılar
Yılın 10 ayında yabancılara en fazla konut satışının görüldüğü üçüncü il konumundaki Aydın'a yerleşen yabancılar, ülkelerine dönmek istemiyor. Didim Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Osman Coşkun, ilçeye gelen turistlerden bir bölümünün, konut satın alarak
yerleşme kararı aldığını söyledi. Osman Coşkun, başta İngilizler olmak üzere, Hollanda, Belçika, Fransa, Rusya, Libya, İran, Azerbaycan gibi ülkelerden yabancıların Didim'den konut edindiğine işaret ederek, şunları kaydetti: "Yabancıların Didim'den konut almasının en büyük nedeni, iklimi ve doğal güzellikleri. Doğal ürünlerin ön plana çıkması, ucuz olması, Türk insanının sıcak yapısı da yabancıların buraya yerleşmesinde etkili oluyor. Konut fiyatları da cazip olunca yabancılar daha proje aşamasından inşaatlara dahil olarak konut ediniyorlar. 2000 yılından bugüne kadar Didim'de yabancılara 15 bin konut satışı görüldü. Konut alan yabancıların yüzde 70'ini İngilizler oluşturuyor."
